1 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Gachiniards, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthuillier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gachiniards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gachiniards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gachiniards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gachiniards par rapport à la voie
Sur Rue des Gachiniards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Rue des Gachiniards se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gachiniards par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gachiniards se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Nersac et -6.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Gachiniards
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gachiniards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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