1 Place des Générations, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Générations, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place des Générations, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nersac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucaudie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Générations
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Générations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Générations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Générations, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Générations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Générations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Générations dans son marché local
Prix du 1 Place des Générations par rapport à la voie
Sur Place des Générations, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Place des Générations se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Générations par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Générations se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nersac et -3.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
