44 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Angoulême, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°41 et de 8.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 561 mètres
Ventes au 44 Route d'Angoulême
Une vente a été recensée au 44 Route d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 44 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 44 Route d'Angoulême se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Angoulême se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nersac et 1.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route d'Angoulême
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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