40 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Angoulême, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°37 et de 1.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 40 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Route d'Angoulême se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Angoulême se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 12.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d'Angoulême
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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