2 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Nersac et -9.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Union
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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