7 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Union, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 Rue de l’Union se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Union par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Union se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nersac et 4.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
