8 Rue de la Cormerie, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cormerie, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Cormerie, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cormerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cormerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cormerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cormerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cormerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cormerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cormerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cormerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cormerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 Rue de la Cormerie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cormerie par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cormerie se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nersac et -12.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
