4 Rue des Chails, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chails, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Chails, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chails, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chails dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chails par rapport à la voie
Sur Rue des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue des Chails se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chails par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chails se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 12.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
