2 Rue des Sables, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Sables, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nersac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sables se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 8.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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