2 Rue des Sables, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue des Sables, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nersac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nersac et 8.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
