3 Rue des Vignes, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Vignes, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nersac et 2.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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