3 Rue du Robardeau, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Robardeau, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Robardeau, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Robardeau à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Robardeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Robardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Robardeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Robardeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Robardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Robardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Robardeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Robardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Robardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue du Robardeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Robardeau par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Robardeau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nersac et -11.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 3 Rue du Robardeau à Nersac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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