12 Chemin Jean Gensac, 16270 Nieuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Jean Gensac, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin Jean Gensac, 16270 Nieuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieuil.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil-Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Nepoux à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Jean Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Jean Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Jean Gensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Jean Gensac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Jean Gensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Jean Gensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Jean Gensac dans son marché local
Prix du 12 Chemin Jean Gensac par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Chemin Jean Gensac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Jean Gensac par rapport à Nieuil et à Charente
À Nieuil, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Jean Gensac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nieuil et -14.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil a augmenté de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2023 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
