31 Rue de la Boisselee, 16270 Nieuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Boisselee, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°63 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Boisselee, 16270 Nieuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nieuil.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil-Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Nepoux à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Boisselee
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Boisselee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Boisselee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Boisselee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Boisselee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Boisselee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Boisselee dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Boisselee par rapport à la voie
Sur Rue de la Boisselee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 31 Rue de la Boisselee se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Boisselee par rapport à Nieuil et à Charente
À Nieuil, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Boisselee se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nieuil et -17.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil a augmenté de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2023 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
