1 Rue du Marechal, 16140 Oradour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Marechal, 16140 Oradour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 1 Rue du Marechal se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal par rapport à Oradour et à Charente
À Oradour, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marechal se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Oradour et -42.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oradour a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 373 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 1 Rue du Marechal à Oradour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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