2 Rue des Deffends, 16240 Paizay-Naudouin-Embourie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deffends, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Deffends, 16240 Paizay-Naudouin-Embourie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paizay-Naudouin-Embourie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deffends
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deffends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deffends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deffends, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deffends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deffends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deffends dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deffends par rapport à la voie
Sur Rue des Deffends, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue des Deffends se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deffends par rapport à Paizay-Naudouin-Embourie et à Charente
À Paizay-Naudouin-Embourie, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deffends se situe 9 % en dessous de la moyenne de Paizay-Naudouin-Embourie et -14.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paizay-Naudouin-Embourie a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
