2 Chez Rioux, 16450 Parzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Rioux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Rioux, 16450 Parzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Parzac.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Rioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Rioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Rioux dans son marché local
Prix du 2 Chez Rioux par rapport à la voie
Sur Chez Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Chez Rioux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Rioux par rapport à Parzac et à Charente
À Parzac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Rioux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Parzac et -6.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parzac a augmenté de 27.39 % sur 1 an et augmenté de 71.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Chez Rioux à Parzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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