4 Chemin de Martignac, 16480 Passirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Martignac, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Martignac, 16480 Passirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passirac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passirac-La Petite Gare Vc A.bus à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Martignac dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Martignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 4 Chemin de Martignac se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Martignac par rapport à Passirac et à Charente
À Passirac, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Martignac se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Passirac et -46.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passirac a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 4 Chemin de Martignac à Passirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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