2 Route des Lacs, 16150 Pressignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 755 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Lacs, 16150 Pressignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pressignac.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 2 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Route des Lacs se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Lacs par rapport à Pressignac et à Charente
À Pressignac, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Lacs se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Pressignac et -49.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressignac a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 Route des Lacs à Pressignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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