3 Rue du Four, 16360 Reignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 33.68 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Four, 16360 Reignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Reignac.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reignac-Cimetiere Rd14 Place Ab à 344 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Les 2 ventes au 3 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue du Four se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Reignac et à Charente
À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Reignac et 53.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac a augmenté de 40.11 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 3 Rue du Four à Reignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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