2 Impasse de la Prairie, 16200 Réparsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Prairie, 16200 Réparsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Réparsac.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reparsac Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Réparsac à 312 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Impasse de la Prairie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Prairie par rapport à Réparsac et à Charente
À Réparsac, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Prairie se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Réparsac et -7.58 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réparsac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2021 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Impasse de la Prairie à Réparsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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