2 Rue de Nercillac, 16200 Réparsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nercillac, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Nercillac, 16200 Réparsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réparsac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reparsac Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Réparsac à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nercillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nercillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nercillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nercillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nercillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nercillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nercillac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nercillac par rapport à la voie
Sur Rue de Nercillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue de Nercillac se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nercillac par rapport à Réparsac et à Charente
À Réparsac, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nercillac se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Réparsac et -6.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réparsac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2021 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue de Nercillac à Réparsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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