35 Rue de Nercillac, 16200 Réparsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nercillac, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Nercillac, 16200 Réparsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Réparsac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nercillac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Réparsac à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nercillac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nercillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nercillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nercillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nercillac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nercillac par rapport à la voie
Sur Rue de Nercillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 35 Rue de Nercillac se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nercillac par rapport à Réparsac et à Charente
À Réparsac, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nercillac se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Réparsac et 7.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réparsac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2021 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 35 Rue de Nercillac à Réparsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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