2 Route de la Carcassonne, 16210 Rioux-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Carcassonne, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route de la Carcassonne, 16210 Rioux-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rioux-Martin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de la Carcassonne
Les 2 ventes au 2 Route de la Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Carcassonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Carcassonne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de la Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Route de la Carcassonne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Carcassonne par rapport à Rioux-Martin et à Charente
À Rioux-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Carcassonne se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Rioux-Martin et -27.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux-Martin a augmenté de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au premier semestre 2021 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
