2 Rue de la Charbonnière, 16110 Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°21 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Charbonnière, 16110 Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de la Charbonnière se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charbonnière par rapport à Rivières et à Charente
À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charbonnière se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Rivières et 17.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
