40 Rue de Monthézard, 16110 Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Monthézard, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°23 et du 7.29 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue de Monthézard, 16110 Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rivières.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Monthézard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Monthézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Monthézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Monthézard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Monthézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Monthézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Monthézard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Monthézard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthézard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 40 Rue de Monthézard se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Monthézard par rapport à Rivières et à Charente
À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Monthézard se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Rivières et 17.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
