3 Route de Grassac, 16320 Rougnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Grassac, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Grassac, 16320 Rougnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rougnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougnac-Ecole Rd41 A.bus N°94 à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Grassac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Grassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Grassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Grassac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Grassac dans son marché local
Prix du 3 Route de Grassac par rapport à la voie
Sur Route de Grassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Route de Grassac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Grassac par rapport à Rougnac et à Charente
À Rougnac, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Grassac se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Rougnac et -27.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougnac a augmenté de 81.44 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 3 Route de Grassac à Rougnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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