326 Avenue Paul Ricard, 16170 Rouillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue Paul Ricard, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°338 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 326 Avenue Paul Ricard, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rouillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 10501 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 95 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue Paul Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue Paul Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Avenue Paul Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Avenue Paul Ricard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Avenue Paul Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Avenue Paul Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue Paul Ricard dans son marché local
Prix du 326 Avenue Paul Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 326 Avenue Paul Ricard se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue Paul Ricard par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue Paul Ricard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et 4.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
