196 Rue des Sablières, 16170 Rouillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°200 et du 0.08 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 196 Rue des Sablières, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 156AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourville-Ecole Vc A.bus N°56 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 196 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 196 Rue des Sablières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue des Sablières par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue des Sablières se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -7.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
