2 Allée de la Grappe, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Grappe, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée de la Grappe, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Grappe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Grappe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Grappe dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Grappe par rapport à la voie
Sur Allée de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Allée de la Grappe se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Grappe par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Grappe se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 14.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
