4 Allée des Charmes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Allée des Charmes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Allée des Charmes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Charmes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 23.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
