4 Allée des Poètes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Poètes, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Allée des Poètes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Poètes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Poètes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Poètes par rapport à la voie
Sur Allée des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Allée des Poètes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Poètes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Poètes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 17.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
