12 Chemin du Breuil, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 32.02 % à celui du n°14 et du 17.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Chemin du Breuil, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raberie à 221 mètres
Ventes au 12 Chemin du Breuil
Les 2 ventes au 12 Chemin du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Chemin du Breuil se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Breuil se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 59.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
