45 Route de Fustifort, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Fustifort, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°43 et du 15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Route de Fustifort, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Des Bois à 439 mètres
Ventes au 45 Route de Fustifort
Les 2 ventes au 45 Route de Fustifort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Fustifort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Fustifort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Fustifort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Fustifort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Fustifort dans son marché local
Prix du 45 Route de Fustifort par rapport à la voie
Sur Route de Fustifort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 45 Route de Fustifort se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Fustifort par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Fustifort se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 30.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
