2 Route des Justices, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Justices, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route des Justices, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raberie à 233 mètres
Ventes au 2 Route des Justices
Les 2 ventes au 2 Route des Justices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Justices, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Justices dans son marché local
Prix du 2 Route des Justices par rapport à la voie
Sur Route des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Route des Justices se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Justices par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Justices se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 8.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
