12 Rue de la Croix Cassée, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Cassée, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Croix Cassée, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Cassée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Cassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Cassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Cassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Cassée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Cassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Cassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Rue de la Croix Cassée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Cassée par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Cassée se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 33.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
