13 Rue des Genettes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genettes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Genettes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 778 mètres
Ventes au 13 Rue des Genettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Genettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genettes par rapport à la voie
Sur Rue des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Rue des Genettes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genettes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genettes se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 59.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
