21 Rue des Genettes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genettes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue des Genettes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roullet à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 889 mètres
Ventes au 21 Rue des Genettes
Les 2 ventes au 21 Rue des Genettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genettes par rapport à la voie
Sur Rue des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 21 Rue des Genettes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genettes par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genettes se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 38.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
