11 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Roullet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 11 Rue du Canal se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canal se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
