49 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°51 et du 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roullet-Les Guesdons Carf Vc Ab à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 49 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 49 Rue du Canal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Canal par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Canal se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 28.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
