53 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Rue du Canal, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roullet-Les Guesdons Carf Vc Ab à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1083 mètres
Ventes au 53 Rue du Canal
Les 2 ventes au 53 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 53 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 53 Rue du Canal se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Canal par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Canal se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 38.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
