1 Rue Nationale, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Nationale, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
3 niveaux - 1 logement - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roullet- Ecole Ab N°99 (Soir Enco à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 205 mètres
Ventes au 1 Rue Nationale
Les 2 ventes au 1 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue Nationale se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nationale se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 16.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
