1 Bos de Samaroux, 16310 Roussines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bos de Samaroux, affiche un prix moyen de 1 058 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bos de Samaroux, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Roussines.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bos de Samaroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bos de Samaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bos de Samaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bos de Samaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bos de Samaroux dans son marché local
Prix du 1 Bos de Samaroux par rapport à la voie
Sur Bos de Samaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Bos de Samaroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bos de Samaroux par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bos de Samaroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roussines et -29.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 1 Bos de Samaroux à Roussines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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