2 Chemin de Luffier, 16310 Roussines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Luffier, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Luffier, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roussines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Luffier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Luffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Luffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Luffier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Luffier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Luffier par rapport à la voie
Sur Chemin de Luffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Chemin de Luffier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Luffier par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Luffier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Roussines et -19.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Chemin de Luffier à Roussines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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