2 Chez Piroux, 16310 Roussines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Piroux, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chez Piroux, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Roussines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Piroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Piroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Piroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Piroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Piroux dans son marché local
Prix du 2 Chez Piroux par rapport à la voie
Sur Chez Piroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Chez Piroux se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Piroux par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Piroux se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Roussines et -23.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 2 Chez Piroux à Roussines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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