1 Chemin du Roc, 16220 Rouzède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Roc, 16220 Rouzède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouzède.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Chemin du Roc se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Roc par rapport à Rouzède et à Charente
À Rouzède, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Roc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Rouzède et 34.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouzède a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 139.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 1 Chemin du Roc à Rouzède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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