3 Impasse de Bel Air, 16220 Rouzède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Bel Air, 16220 Rouzède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rouzède.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Impasse de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bel Air par rapport à Rouzède et à Charente
À Rouzède, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouzède et 17.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouzède a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 139.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 3 Impasse de Bel Air à Rouzède, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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