3 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 2 193 € à 2 375 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouzède.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0910 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 3 Impasse de l’Epardeau

Les 2 ventes au 3 Impasse de l’Epardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2024

285 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède

2 décembre 2020

182 500 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

3 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de l’Epardeau(2 190€)

6 Impasse de l’Epardeau(2 198€)

8 Impasse de l’Epardeau(2 195€)

3 Lieu Dit l’Epardeau(2 188€)

1 Lieu Dit l’Epardeau(2 198€)

2 Lieu Dit l’Epardeau(2 189€)

6 Lieu Dit l’Epardeau(2 194€)

8 Lieu Dit l’Epardeau(2 189€)

Prix du 3 Impasse de l’Epardeau dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Epardeau par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Epardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Impasse de l’Epardeau se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Epardeau par rapport à Rouzède et à Charente

À Rouzède, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Epardeau se situe 59.16 % au-dessus de la moyenne de Rouzède et 62.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouzède baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 94.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.