4 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Epardeau, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de l’Epardeau, 16220 Rouzède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouzède.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Epardeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Epardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Impasse de l’Epardeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Epardeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Epardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Impasse de l’Epardeau se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Epardeau par rapport à Rouzède et à Charente
À Rouzède, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Epardeau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Rouzède et 19.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouzède a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 139.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 4 Impasse de l’Epardeau à Rouzède, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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