3 Rue des Forges, 16220 Rouzède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°1 et du 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue des Forges, 16220 Rouzède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rouzède.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Forges
Les 2 ventes au 3 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Rouzède et à Charente
À Rouzède, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rouzède et 28.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouzède a baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 139.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
