Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ruelle-sur-Touvre (16600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ruelle-sur-Touvre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre
Le prix moyen des appartements Ruelle-sur-Touvre est 15.16 % en dessous de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Ruelle-sur-Touvre est 18.9 % au-dessus de celui de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ruelle-sur-Touvre
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ruelle-sur-Touvre
Population et parc immobilier
Ruelle-sur-Touvre compte 7 396 habitants en 2022, avec 69.01 % de propriétaires et 42.72 % de locataires. Elle totalise environ 4 030 logements, dont 3 665 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.63 %) contre 15.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.85 %), de deux pièces (5.74 %), de trois pièces (18.64 %), de quatre pièces (35.55 %) et de cinq pièces et plus à (38.22 %). Près de 77.11 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.41 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
